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Arduino Zeni e Andrea Cirrincione svelano i "misteri" della cedolare secca e dell'IMU

 

Ha incontrato notevoli consensi l'incontro con la popolazione sui temi fiscali proposto dalla Cassa rurale giovedì sera al PalaDolomiti ai cittadini di Pinzolo, Carisolo, Giustino e Massimeno. Il consigliere comunale Damiano Rito, che ebbe l'idea della conferenza e ne ha curato l'organizzazione, ha introdotto i relatori Arduino Zeni e Andrea Cirrincione, esperti dei vari argomenti in esame: cedolare secca sugli affitti, tassazione alternativa a quella ordinaria nella locazione degli immobili ai turisti, rivalutazione delle rendite catastali e Imposta Municipale Unica. Interventi del sindaco di Pinzolo William Bonomi e di Roberto Simoni, presidente della Cassa Rurale di Pinzolo, entrambi commercialisti, hanno consentito interessanti approfondimenti riguardanti sia il privato cittadino sia i provvedimenti che i comuni, in particolare quello di Pinzolo, devono affrontare nell’ambito della pianificazione economica e finanziaria.

Sulla cedolare secca sugli affitti da privato a privato è emerso che è vantaggiosa solo per redditi superiori a 25.000/28.000 €, con tassazione del 21% se il contratto è libero o del 19% se è a canone concordato. Per le locazioni turistiche dove non è necessario il contratto, cioè quando la permanenza è inferiore a 30 giorni, la scelta del regime di fatto è lasciato alla discrezione del locatore, che potrà optare o per il regime ordinario o per la cedolare secca. Sono stati quindi illustrati tutti i risvolti negativi dell'IMU e la pesantezza della tassazione. L’imposta basa le sue logiche di calcolo sulla precedente normativa ICI; inciderà con l’aliquota ordinaria dello 0,76%, con agevolazione dello 0,4% per le prime case e per i terreni agricoli. I Comuni avranno la facoltà di aumentare l’aliquota o di ridurla di uno 0,3% a seconda delle giustificazioni adottabili. La metà degli incassi dell'IMU sulle seconde case, a differenza di quanto avveniva con l'ICI che rimaneva ai Comuni, sarà versata allo Stato italiano per favorire il rientro del debito pubblico. Tale variazione inciderà parecchio sui bilanci degli enti locali che potranno disporre di minori risorse da investire sul territorio per la sua crescita. William Bonomi si è impegnato a ricercare accorgimenti equilibrati, così da non penalizzare troppo il cittadino e da non far mancare i mezzi finanziari al pubblico. In conclusione di serata Damiano Rito ha annunciato un prossimo incontro sul tema della previdenza. Soddisfatto il pubblico, contenti relatori e organizzatori.